Central de Atendimento (11) 4175-1000

Pinheiros, São Paulo - SP

Sala/Conjunto - Venda E Aluguel

Pinheiros

Valor da Venda: (R$)

7.424.000,00

Valor da Locação: (R$)

51.040,00

Metragem:

464,00 m2

Vagas:

16

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

ACESSO: O Edifício está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À 100m da R. Teodoro Sampaio. FACILITIES: Em frente ao futuro Shopping do Grupo VR e ao lado do Mercado Municipal de Pinheiros. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos iguais (101, 102, 103 e 104), sem colunas; · Piso elevado; · Forro termoacústico modular; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; · 2 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos; · Pontos de água e esgoto para instalação de copa; · Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado; · Hall de elevadores; · Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; · Garagem: 16 vagas no subsolo. EDIFÍCIO: · Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud; · 11 andares tipo e cobertura; · Fachada em pele de vidro reflexivo; · Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · Posto de segurança 24 horas; · 3 elevadores sociais de acesso aos andares; · 2 elevadores sociais de acesso aos subsolos; · Auditório para 82 pessoas; · Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo; · 2 escadas de emergência; · Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; · Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Valor do Condomínio:

R$ 6.960,00

Valor do IPTU:

R$ 3.248,00

Ref:

229899

 (11) 4175-1000

Receba mais informações por e-mail



Campos com (*) devem ser preenchidos.

MAPA DO LOCAL




Consultoria especializada na venda, aluguel e administração de imóveis de alto padrão

Rua Vieira de Morais, 1111 - Conj. 1210

contato@nokkel.com.br

imprensa@nokkel.com.br

+55 (11) 4175-1000