Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Nokkel: Pra você que gosta de Luxo, modernidade, sofisticação e sonha morar em uma região única que faz parte da lista de desejos de muitos, trabalha em uma das sedes corporativas próximas á Faria Lima, é amante da gastronomia mais eclética de São Paulo, e os filhos estudam no Colégio Waldorf, apresentamos esta cobertura duplex única recém entregue no Condomínio Edge na Rua João Cachoeira. Localizada a 800 metros do parque do Ibirapuera, projeto único e deslumbrante com uma das vistas mais lindas da união destes 2 belos bairros, Vila Nova Conceição e Itaim bibi. 345m°, distribuídos em 4 confortáveis suítes com terraço integrado onde aumentam a sensação de conforto e bem estar. Living com uma varanda imponente que contorna o espaço e integra a cozinha trazendo charme e inúmeras possibilidades de transformações. Sistema moderno de aspiração central, acesso biométrico, dependência de funcionários com banheiro e área de serviço. A planta desta cobertura foi exaustivamente planejada para você aproveitar melhor todas as áreas do seu apartamento com sua família, pets e amigos. Excelente ventilação e iluminação natural, com Tratamento acústico e térmico que proporciona mais conforto e tranquilidade pra você e sua família. Áreas comuns com ar-condicionado e wi-fi, Gerador para iluminação parcial das áreas comuns, Depósito privativo com 4,5m² e única unidade com 5 vagas de garagem, sendo uma delas com carregamento elétrico, ligada diretamente á rede elétrica da unidade. Projeto que preza a sustentabilidade do condomínio, Torneiras com temporizador nas áreas comuns, Reuso de águas pluviais, controle de fluxo de água, Coleta seletiva de lixo, Aquecimento de água com apoio solar para atender 40% de toda a demanda anual do aquecimento. Piscina com raia de 25 m², Fitness, recanto externo, playground, pomar, quadra, espaço pet, jardim da escultura, e muito mais. Além de todas essas vantagens, o imóvel está localizado em uma região que oferece uma infraestrutura completa. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e uma ampla variedade de serviços e comércio, incluindo restaurantes de renome, cafés charmosos e opções de compras exclusivas. O bairro também oferece parques, praças e ciclovias, proporcionando momentos de lazer ao ar livre e a possibilidade de se exercitar em um ambiente agradável. Com fácil acesso a importantes avenidas, como a Faria Lima, a Juscelino Kubitschek e a Santo Amaro, a mobilidade é garantida, permitindo deslocamento rápido e fácil por toda a cidade. Esta região é uma excelente escolha. Agende uma visita conosco!!!